Новости

Изменения в правилах предоставления материнского капитала молодым семьям могут изменить уровень спроса на жилую недвижимость. У Россиян появится возможность приобрести до 600 тысяч квадратных метров жилых помещений в год, используя средства маткапитала. Такие данные предоставили аналитики компании «Дом.РФ». Они произвели расчеты опираясь на данные статистики по покупке жилья с материнским капиталом. И внесли в расчеты корректировки исходя из того, что выплаты теперь будут предоставляться на первенца, а также другие новшества, которые затронут почти 1,3 млн Российских семей.
Благодаря всем нововведениям приобрести жильё теперь смогут семьи, ранее не имевшие такой возможности.

В жилом комплексе Ultra City завершили второй этап строительства. Данные о ходе строительства предоставлены компанией «Северный город», которая входит в состав Группы RBI. В новостройке возведены уже два жилых корпуса.
Жилой Комплекс комфорт-класса расположен в Приморском районе на Комендантском проспекте д. 60. Оба достроенных корпуса оснащены подземной парковкой вместимостью 398 машиномест. Всего передано в эксплуатацию 58,7 тысячи квадратных метров недвижимости, из них 33,7 тысячи квадратов приходится на долю частного жилья.

На строительном рынке жилья в Петербурге практически нет одинаковых проектов, и это требует индивидуальной оценки каждого из них. Цены на квадратный метр квартиры в новостройке напрямую зависят от месторасположения, стадии строительства, наличия или отсутствия внутренней отделки и ее качества. Средняя стоимость квадратного метра в основной массе новостроек Санкт-Петербурга составит 110 000 рублей, бизнес-класс будет стоить покупателю в районе 160 000 рублей. Средняя стоимость Премиум и Элитного жилья доходит до 270 000 рублей.

Предложение о закреплении в Конституции Российской Федерации концепции о двух столицах была предложена Александром Егоровым при обсуждении поправок к Основному закону страны.

Свое мнение депутат подкрепил тем фактом, что Петербург многие годы и так фактически делит столичный статус с Москвой.

Сейчас из-за сложившейся ситуации на рынке недвижимости потенциальные покупатели столкнулись с нелегким выбором. Когда и на каких условиях (долевка или проектное финансирование) совершить покупку? И не лучше ли совершить покупку вторичного жилья, тем более уже не заметно зарницы в цене.
Вопросов много, ответы туманны. А застройщики и агентства твердят о еще большем росте цен завтра-послезавтра.
Клиентов торопят с покупкой пугая эскроу счетами, из-за перехода на которые цены должны подняться аж на 15%. Но цена вырастет не сразу, да и порог в 15% сильно завышен.

По мнению экспертов строительного рынка, механизмы изменения работы отрасли претерпевают значительные изменения, что влечет за собой непредсказуемую реакцию рынка недвижимости в целом.

В связи с этим многие компании, не получившие ранее разрешения на строительство, не спешат с проектами. Предпочитают все взвесить и просчитать стратегию действий, адаптироваться в новых условиях, и только после представить рынку новые объекты.

Застройщик в сотрудничестве двух агентств недвижимости приступил к оформлению продаж новых квартир в проекте «Балтийская Жемчужина» по системе обмена старого жилья на новое - trade-in. «Итака» и «Адвекс» будут оформлять сделки, икать покупателей на старые квартиры покупателей.

Северная столица удивила резким ростом цен на новостройки – 10% за год и темпы не снижаются. Эксперты нескольких строительных компаний обратили внимание на резкий рост цен на недвижимость и выдвинули предположение о сохранении тенденции. Есть мнение что стоимость квартир на первичном рынке может вырасти до 15% по сравнению с 2018 годом. 

Самая высокая новостройка комфорт-класса «Петр Великий» передана в эксплуатацию холдингом РСТИ. Высота готового здания составляет 118 метров - 32 этажа. Локация жилого комплекса расположена в Невском районе и по данным Единого реестра застройщиков до момента ввода в эксплуатацию, оно являлось самым высоким строящимся зданием в Петербурге, получившим разрешение на ввод в эксплуатацию.

Компания Setl Group запустила строительство нового жилого квартала в Красносельском районе Петербурга. Проект планируется сделать продолжением Жилого комплекса «Солнечный город», но высотность, архитектура застройки будут отличными от предыдущего ЖК. Первая очередь включает в себя всего три дома высотой в четыре этажа. ЖК «Солнечный город. Резиденции» будет выдержан в скандинавском стиле, лоджии остеклят архитектурным стеклом со светоотражающим покрытием.

Вторая очередь квартала "Галактика" расположен в Адмиралтейском районе северной столицы, вблизи от Московского проспекта и набережной Обводного канала. В шаговой доступности от «Галактики» находятся 3 станции метро: «Фрунзенская», «Московские ворота» и «Балтийская».

В Центробанке РФ решение о поэтапном раскрытии эскроу-счетов для застройщиков может оказаться преждевременным. Система разработана для защиты интересов дольщиков, но требует более взвешенных выводов. В частности, необходимо выяснить, как новые правила отразятся на строительных компаниях и рынке недвижимости в целом. Будет ли система тормозить сроки строительства новых объектов.

Крупнейшие города Российской Федерации – Петербург и Москва, в первую очередь будут затронуты законопроектом, в связи с этим реакция столичных застройщиков имеет первоочередное значение.

В краткой формулировке законопроект подразумевает, что любые работы необходимо будет согласовывать с ЮНЕСКО, и процедура не обещает быть легкой. Такой порядок ведения строительства может привести к дополнительным финансовым потерям и задержкам со сроками сдачи объектов. В связи с этим крупные девелоперы настаивают на сохранении уведомительной меры.

Невский район Санкт-Петербурга всегда имел большое количество преимуществ и весьма привлекателен и для застройщиков, и для будущих жильцов. Среди основных плюсов стоит отметить наличие больших магистралей и выезд на КАД, богатая инфраструктура. Все эти параметры обещают высокий инвестиционный потенциал, что и объясняет активную застройку района на сегодняшний день.

Среди застройщиков в Санкт-Петербурге в 2019 году наблюдалось заметное затишье по предложениям. Всего 138 квартир, площадью 144 квадратных метров, было представлено покупателям на рынке элитной недвижимости. Основная масса предложений концентрировалась на Петровском острове. основной уровень спроса на элитное жилье на начальной стадии строительства. Это связано с тем, что на таком этапе цена квадратного метра в жилом комплексе существенно ниже стоимости квадрата в готовом ЖК.

По мнению компании «Р-Фикс», 2020 год может вызвать трудности у застройщиков апартаментов. Изменяются условия на рынке недвижимости не в их пользу. Так же уровень конкуренции достаточно высок.

Генеральный директор компании считает, что на сегодняшний день выделиться смогут только масштабные проекты, способные заметно снизить цену на свое предложение.

Покупателям загородной недвижимости в коттеджном поселке «Туокса» теперь доступна ипотека от Сбербанка России.

Стоимость жилья на сегодняшний день составляет в среднем 7,2 млн рублей. По условиям кредитования минимальный первоначальный взнос составляет 25% от суммы кредита, а процентная ставка в районе 9,2% годовых, при условии согласия на страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями банка.

На Васильевском острове идет заселение второй очереди жилого комплекса бизнес-класса «Палацио». Ранее в декабре 2019 года в эксплуатацию были сданы 1480 квартир в составе второй очереди ЖК. Собственникам выдаются ключи при отсутствии замечаний по состоянию жилья и при отсутствии задолженности по оплате договоров.

В XIII конкурсе «Доверие потребителя» интернет-голосование будет проходить по единым правилам и спискам. Потребитель могут оставить свой голос на официальном сайте организатора конкурса doveriekonkurs.ru, а также на сайте соорганизатора проекта – Большого Сервера Недвижимости - bsn.ru. Сроки проведения конкурса ограничены датами с 11 мая по 4 декабря 2020 года. 

На рынок жилья «Петербургской недвижимостью» представлены 1585 квартир с отделкой White Box в новом ЖК бизнес-класса Modum, общей стоимостью от 3,5 млн рублей. а жилого комплекса составляет 6-12 этажей, на выбор покупателей присутствуют предложения от студий до четырех комнатных квартир с гардеробными, местами для саун, просторными ванными комнатами и открытыми террасами.

Жилой комплекс из трех домов на территории площадью 1,7 га расположенный на границе Приморского и Петроградского районов вблизи набережной Черной речки, по адресу дом 3 литер А. Общая площадь самого жилого комплекса составит около 52 тысяч квадратных метров и вмещает в себя 559 квартир различной планировки.

Девелопер «Строительный трест» предоставил информацию о ходе и темпах строительства нескольких ЖК на территории Российской федерации, а именно NEWПИТЕР, «Архитектор», «Новое Купчино» и «Город мастеров».

В жилом квартале NEWПИТЕР в городском поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области идет строительство восьмого и девятого корпуса.