Четырёхкомнатные квартиры в Санкт-Петербурге

Основная доля 4-комнатных квартир приходится на сегмент элитной недвижимости. В новостройках Петербурга подобные варианты запланированы практически во всех комплексах «премиум» класса.

ЖК	Площадь			Балкон	Санузел	Планировка	Цены
ЖК	общ.	жил.	кух.	Балкон	Санузел	Планировка	кв.м	общ.
ЖК «Life-Приморский» 3 очередь	159,2	105,7	15,8	4,1 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Четыре горизонта» Сдан	157,4	95,9	18,2	6,70 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Дом у Ратуши» Сдан	115,28	71,79	14,33	Нет кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Stockholm» Сдан	122,9	73,4	14,3	0,80; 2,00 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Stockholm» Сдан	124,8	74,5	14,4	0,80; 2,10 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Stockholm» Сдан	123,3	73,4	14,5	0,80; 2,00 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Stockholm» Сдан	111,9	69,9	13,8	0,80; 2,00; 4,00 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Смольный проспект» 1 очередь - Сдана	199,9	119,77	29,55	Нет кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Смольный проспект» 1 очередь - Сдана	178,17	108,21	28,41	Нет кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Смольный проспект» 1 очередь - Сдана	165,39	98,95	31,16	3,29 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Русский дом» Сдан	164,1	74	37,4	2,95 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Русский дом» Сдан	197,75	81,7	69,35	Нет кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «VERONA» Сдан	158,91	87,68	13,2	3,42 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «VERONA» Сдан	137,27	71,55	27,25	3,42; 5,49 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Смольный парк» 2 очередь - Сдана	168,47	97,17	15,29	3,66 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Дом на набережной» 1 очередь	102,4	61,03	14,43	3,15; 2,55 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Mistola Hills» Сдан	128,7	90,2	12,59	10,90; 3,10 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Дом на Радищева, 39» Сдан	159,6	94,52	17,46	2,74; 2,74 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Новый город» 4 очередь	210,2	130,62	14,34	6,78 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Новый город» 4 очередь	173,71	116,56	12,79	3,04 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Пять звезд» 2 очередь - Сдана	118,48	68,5	13,73	3,91; 3,99 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Пять звезд» 1 очередь- Сдана	174,67	71,64	12,92	33,64 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Пять звезд» 2 очередь - Сдана	132,32	78,31	13,21	3,91; 3,99 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Пять звезд» 1 очередь- Сдана	220,17	73,17	12,92	68,29 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Пять звезд» 1 очередь- Сдана	124,59	67,91	12,92	3,76; 3,76 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Пять звезд» 2 очередь - Сдана	178,07	116,28	13,21	35,46 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Пять звезд» 2 очередь - Сдана	122,37	70,53	13,21	3,99; 3,99 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Мироздание» Сдан	112,5	68,68	14,22	9,23+3,40 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Мироздание» Сдан	130,54	86,63	16,32	кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Мироздание» Сдан	139,48	77,93	19,14	3,97 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Neva Hаus» 1 очередь	189,49	82,65	51,61	кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Neva Hаus» 1 очередь	125,25	79,28	12,96	3,31 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Neva Hаus» 1 очередь	145,95	94,86	17,46	кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Neva Hаus» 1 очередь	180,1	100,9	26,58	7,01 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Neva Hаus» 1 очередь	203,45	108,19	33,13	кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Neva Hаus» 1 очередь	128,72	79,28	17,78	кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Neva Hаus» 1 очередь	154,11	77,18	25,13	кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Neva Hаus» 1 очередь	176,24	76,28	50,87	2,9 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Петровский Квартал на воде» 1 очередь	127,88	73,06	15,67	8,35 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Петровский Квартал на воде» 1 очередь	168,88	73,2	32,4	8,37 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Привилегия» Сдан	169,1	83,76	25,43	8,27+8,26 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Богемия» 1 очередь	160,6	88	22,8	3,6 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Граф Орлов» 2 очередь - Сдана	157,88	106,96	17,42	4,1 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Граф Орлов» 2 очередь - Сдана	190,49	122,22	20,24	13,2+4,2 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Граф Орлов» 5 очередь	155,88	68	21,38	1+1+1+1 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Притяжение» 2 очередь	145,61	88,3	23,75	4,54 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Монополист» 1 очередь	134,77	60,24	28,08	10,4 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Монополист» 1 очередь	140,57	84,46	14	15,71 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Аллегро-Парк» 1 очередь	190,5	105,3	18	кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Аллегро-Парк» 1 очередь	301,5	179,7	22	кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Fusion» 1 очередь	162,6	110,6	19,7	кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Две Эпохи» 1 очередь - Сдана	127,53	64,55	16,05	29,69 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Делагарди» 1 очередь	137,7	74,98	19,77	10,65+10,41 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Москва» 1 очередь	115,81	68,48	13,91	15,69+3,57 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Neva-Neva» 1 очередь	104,54	51	22,37	2,83 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Neva-Neva» 1 очередь	111,65	62	17,65	2,5 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
Клубный дом «Фонтанка, 76» (Hovard Palace) Сдан	204,9	108	10	кв.м	Разд		по запросу	по запросу
Клубный дом «Фонтанка, 76» (Hovard Palace) Сдан	228,9	124	16	кв.м	Разд		по запросу	по запросу
Клубный дом «Фонтанка, 76» (Hovard Palace) Сдан	247,7	131	20	кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Brilliant House» Сдан	214,8	122,82	19,17	3,9+3,9 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «RICH’ART CLUB» 2 очередь-Сдана	126,5	76,24	11,9	кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Крестовский de lux» Сдан	252,6	104,79	27,86	24,58+24,58 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «DelArte» Сдан	255,6	0	0	кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Гранвиль» Сдан	177,2	100,2	38,5	2,9 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Особняк Кушелева-Безбородко» Сдан	214,2	0	0	кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Дом на Стремянной» Сдан	133,7	86,1	16,1	4 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
«Дом на 4-ой Советской» Сдан	170,75	87,45	10,73	45,5 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Софийский бульвар» 1 очередь - Сдана	353	156	20,9	кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Атлант» Сдан	123,94	71,78	12,21	5,6 кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Петроградец» 1 очередь - Сдана	153,3	91	20,7	кв.м	Разд		по запросу	по запросу
ЖК «Васильевский квартал» 1 очередь-Сдана	174,8	81,4	31,6	4,4 кв.м	Совм		по запросу	по запросу

Широкий выбор планировочных решений и метражей – характерная особенность элитных 4-комнатных квартира в Санкт-Петербурге. Тенденция к сокращению общих площадей коснулась и этого сегмента недвижимости. Впервые за последние годы застройщики реализуют проекты элитных домов с относительно компактными квартирами.

В Петербурге примером стали комплексы от компании RBI. В ЖК «Петровский Квартал на воде» площадь 4-комнатных квартир составляет всего 120-170 кв. м. Но это единичные предложения. Большинство вариантов находятся в диапазоне 160-250 кв. м.

Для элитных 4-комнатных квартир в Санкт-Петербурге характерно расположение в домах, отличающихся высоким уровнем примененных технических решений, в частности системы «интеллектуальный дом». Внутренняя отделка непременно включает установку энергосберегающих стеклопакетов, стальных дверей класса «А», скрытую систему отопления.

Отделка обычно не предусмотрена, но нередко застройщик предлагает дополнительно выполнить ремонт по дизайнерскому проекту.

Планировка 4-комнатных квартир подразумевает наличие двух и более санузлов, гардеробных, кладовых. Непременный атрибут – просторная терраса или лоджия, опоясывающая большую часть помещения. Панорамное остекление, эркеры вкупе с высокими потолками создают ощущение пространства и наполненности светом.

Немаловажная деталь элитных петербургских 4-комнатных квартир и впечатляющая панорама из окон. Большинство подобных вариантов расположено на верхних этажах. Многие из них располагают отдельной лестничной площадкой.