Изменения в правилах предоставления материнского капитала молодым семьям могут изменить уровень спроса на жилую недвижимость. У Россиян появится возможность приобрести до 600 тысяч квадратных метров жилых помещений в год, используя средства маткапитала. Такие данные предоставили аналитики компании «Дом.РФ». Они произвели расчеты опираясь на данные статистики по покупке жилья с материнским капиталом. И внесли в расчеты корректировки исходя из того, что выплаты теперь будут предоставляться на первенца, а также другие новшества, которые затронут почти 1,3 млн Российских семей.
Благодаря всем нововведениям приобрести жильё теперь смогут семьи, ранее не имевшие такой возможности.
Элитные новостройки Санкт-Петербурга
Клубный дом на Графтио
ул. Графтио, д.3
Застройщик | ТСЖ «Графтио» |
---|---|
Срок сдачи | сдан |
2-комнатная от 85.80 м2
«Дом на 4-ой Советской»
улица 4-ая Советская,9
Застройщик | Северная Эстейт |
---|---|
Срок сдачи | сдан |
1-комнатная от 49.33 м2
«Дом на Грота»
Песочная набережная, 18
Застройщик | York Development Group |
---|---|
Срок сдачи | сдан |
2-комнатная от 61.00 м2
ЖК «Brilliant House»
пр. Динамо, д. 6а
Застройщик | Fort Group |
---|---|
Срок сдачи | сдан |
4-комнатная от 214.80 м2
ЖК «Diadema Club House»
Константиновский проспект, 23
Застройщик | Кредо-Инвест |
---|---|
Срок сдачи | сдан |
3-комнатная от 129.50 м2
ЖК «Esper Club»
Эсперова улица, дом 16/23
Застройщик | Еврострой |
---|---|
Срок сдачи | сдан |
1-комнатная от 45.93 м2
Новости
Граждане Российской Федерации смогут приобретать до 600 тысяч кв. метров жилья в год, используя средства материнского капитала.
В ЖК Ultra City сдана в эксплуатацию первая очередь.
В жилом комплексе Ultra City завершили второй этап строительства. Данные о ходе строительства предоставлены компанией «Северный город», которая входит в состав Группы RBI. В новостройке возведены уже два жилых корпуса.
Жилой Комплекс комфорт-класса расположен в Приморском районе на Комендантском проспекте д. 60. Оба достроенных корпуса оснащены подземной парковкой вместимостью 398 машиномест. Всего передано в эксплуатацию 58,7 тысячи квадратных метров недвижимости, из них 33,7 тысячи квадратов приходится на долю частного жилья.
Основные признаки, на которые можно ориентироваться для определения класса новостройки
На строительном рынке жилья в Петербурге практически нет одинаковых проектов, и это требует индивидуальной оценки каждого из них. Цены на квадратный метр квартиры в новостройке напрямую зависят от месторасположения, стадии строительства, наличия или отсутствия внутренней отделки и ее качества. Средняя стоимость квадратного метра в основной массе новостроек Санкт-Петербурга составит 110 000 рублей, бизнес-класс будет стоить покупателю в районе 160 000 рублей. Средняя стоимость Премиум и Элитного жилья доходит до 270 000 рублей.
Санкт-Петербург в скором времени получит официальный статус второй столицы Российской федерации
Предложение о закреплении в Конституции Российской Федерации концепции о двух столицах была предложена Александром Егоровым при обсуждении поправок к Основному закону страны.
Свое мнение депутат подкрепил тем фактом, что Петербург многие годы и так фактически делит столичный статус с Москвой.
Потенциальные покупатели строящегося жилья стоят перед выбором – покупать или не торопиться?
Сейчас из-за сложившейся ситуации на рынке недвижимости потенциальные покупатели столкнулись с нелегким выбором. Когда и на каких условиях (долевка или проектное финансирование) совершить покупку? И не лучше ли совершить покупку вторичного жилья, тем более уже не заметно зарницы в цене.
Вопросов много, ответы туманны. А застройщики и агентства твердят о еще большем росте цен завтра-послезавтра.
Клиентов торопят с покупкой пугая эскроу счетами, из-за перехода на которые цены должны подняться аж на 15%. Но цена вырастет не сразу, да и порог в 15% сильно завышен.
Эксперты не знают какова будет реакция рынка при переходе застройщиков на счета эскроу.
По мнению экспертов строительного рынка, механизмы изменения работы отрасли претерпевают значительные изменения, что влечет за собой непредсказуемую реакцию рынка недвижимости в целом.
В связи с этим многие компании, не получившие ранее разрешения на строительство, не спешат с проектами. Предпочитают все взвесить и просчитать стратегию действий, адаптироваться в новых условиях, и только после представить рынку новые объекты.
Названы причины роста цен на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга.
Северная столица удивила резким ростом цен на новостройки – 10% за год и темпы не снижаются. Эксперты нескольких строительных компаний обратили внимание на резкий рост цен на недвижимость и выдвинули предположение о сохранении тенденции. Есть мнение что стоимость квартир на первичном рынке может вырасти до 15% по сравнению с 2018 годом.
Статьи
Что такое кадастровая стоимость недвижимости?
Последнее время очень часто люди задаются вопросом «Что такое кадастровая стоимость».
Сделки по купли-продаже недвижимости
Для правильного оформления сделки, необходимо хорошо знать особенности как предписанные государственным законодательством, так и являющимися неписанными правилами.
Проблемы, возникающие при покупке квартиры
Что нужно учитывать и какие трудности могут возникнуть при покупке «вторички»?
Выбираем – квартира или апартаменты
Особенности приобретения апартаментов, а также их преимущества и недостатки перед обычной квартирой.
Налог с продажи квартиры в 2018 году
Особенности уплаты налогов при продажи квартиры в 2018 году.
ТОП-9 советов как безопасно продать или купить квартиру
Пренебрегая услугами риэлтора, на сегодняшний день беспроблемно приобрести квартиру почти не представляется возможным.
Схемы мошенничества при покупке или продаже дома
Мошеннические действия во время продажи или покупки домов давно стали действительностью. Злоумышленники прибегают к множеству разных способов, дабы заполучить имущество максимально незаконным путем.
В вопросе выбора недвижимости возникает много вопросов, трудностей, неоднозначных решений. Элитные квартиры – это отдельный сегмент рынка, потенциальные клиенты которого состоятельные покупатели. Дорогое жилье представляет к себе больше требований, неординарных проектов, эксклюзивных предложений. Поэтому данное направление строительства занимает особое место в сфере недвижимости.
Элитная недвижимость Санкт-Петербурга - особый мир
Элитные новостройки Санкт-Петербурга имеют особый статус, атмосферу, и задают определенный стиль в данном сегменте. При проектировании объектов применяются современные технологии, инновационные разработки, строительные энергосберегающие системы, а для разработки проектов привлекают лучших архитекторов и дизайнеров. В больших городах такие жилые комплексы располагаются в лучших районах, центральной части или же вблизи набережных, заливов и курортных районов.
На сегодня возводятся сотни проектов элит и бизнес класса, так как спрос на жилье постоянно возрастает. Новые виды комплексов удовлетворяют потребности самых требовательных и взыскательных инвесторов. Настоящие ценители высокого качества, комфорта условий проживания могут по достоинству оценить эксклюзивные авторские проекты.
Застройщики элитных жилых комплексов предпочитают экспериментировать со стилями, предлагая на рынке необычные решения архитектуры и внутренней отделки зданий. Многие используют стиль хайтек, минимализм, английскую классику, чтобы создать действительно поражающие фасады зданий. Высокий уровень и престижность такого жилья обеспечивает популярность и востребованность его на рынке.
Некоторые жилые комплексы сохраняют историческую концепцию места, где расположен объект. Особый статус и назначение воплощаются в необычайно сдержанной, но при этом стильной архитектурной идее. Большинство жилых объектов строятся недалеко с аналогичными домами, что дает дополнительное преимущество соседства. Экологически безопасные материалы, уникальные свободные планировки, современные коммуникации, технологии строительства создают единый целостный проект, отвечающий высоким стандартам.
Наличие подземных паркингов, собственной инфраструктуры, благоустроенной по ландшафтным проектам внутренней части двора, позволяют наслаждаться комфортабельными условиями, не ощущая дискомфорта в собственном жилье.
Особенности элитных жилых комплексов
Востребованность и популярность элитной недвижимости Санкт-Петербурга постоянно возрастает. Люди стремятся изменить условия жизни, поэтому выбирают объекты повышенного комфорта.
Инвесторы готовы вкладывать внушительные суммы денег, чтобы застройщики предоставили им комфортное жилье европейского стандарта. К тому же большинство заказывают уже готовую отделку по авторскому проекту, что позволяет сразу вселится в квартиру.