Каждый год аналитики консалтинговой компании Knight Frank составляют список стран, формируя его по темпу роста цен на элитную недвижимость. По итогам 2018 года, Россия поднялась с 57 на 26 место, обогнав США и Великобританию.
За прошедший 2018 год элитное жильё в России подорожало на 5%. Лидером по темпу роста стоимости квадратного метра элитного жилья стала Словения. В этой стране очевиден 15% прирост цен. На втором месте Мальта – плюю 12% к стоимости, далее следует Китай – здесь стоимость квадратного метра выросла на 11% по сравнению с прошлым годом.
Есть и такие страны, в которых отмечается минимальный темп роста цен на элитное жильё. В частности, в Финляндии за 2018 год отмечает отрицательная динамика. В этой стране цены не выросли, а снизились на 3%.
По версии аналитиков, в среднем, при рассмотрении показателей 56 изучаемых стран, в среднем стоимость квадратного метра элитного жилья в мире выросла на 4 – 5% по сравнению с прошлым, 2018 года.
Таких показателей не наблюдалось с третьего квартала 2016 года. По мнению аналитиков консалтинговой компании Knight Frank, снижение темпов роста цен будет происходить и дальше. Это обусловлено тем, что мировой экономический кризис ещё не отступил. Некоторые страны до сих пор ощущают на себе его последствия. Поэтому средств на покупку элитного жилья у населения просто нет.
На этом фоне значительно выгодно смотрится жильё эконом-класса. Его охотно покупают граждане всех стран, используя ипотечные и собственные средства.
В апреле появились данные о стоимости самой дорогой квартиры в Москве. Она расположена в районе Патриарших прудов. Её стоимость примерно 2,4 млрд. рублей. Общая площадь около 730 квадратных метров.
Наблюдение за динамикой цен на элитное жильё будет производиться и дальше. Анализ полученных показателей позволит сформировать данные по 2019 году. Но для этого необходимо вывести средние по каждому кварталу. По итогам 2019 года будет составлен такое же список.