Уточнение собственника квартиры, убеждение в его законном владении жил.площадью, которую предстоит купить, является одним из главных вопросов, которые нужно уточнить перед покупкой. Соответствующие документы дают информацию об арестах имуществах или каких-либо других санкциях. Эти мероприятия обязательны в случае приобретения квартиры в Санкт-Петербурге или каком-либо другом городе. Такая выписка будет также необходимой во время подачи судового иска.
Где можно получить информацию о собственнике?
Для уточнения владельца по адресу можно обратиться в следующий ряд инстанций:
- ЖЭК: такую информацию получить в жилищно-эксплуатационной конторе является не всегда простым делом. Эта услуга не предписана стандартным перечнем ЖЭКа. При таком запросе необходимо указать веские причины, чтобы он был удовлетворен. Кроме того, такой документ не всегда будет иметь предписанные реквизиты и печать
- Нотариус: прежде чем обратиться за услугой к этому специалисту, необходимо уточнить её стоимость. Вы получите ответ на запрос из соответствующих инстанций или же информацию из реестра. Информация такого рода предоставляется в случае отчуждения имущества. Кроме того, можно узнать число совладельцев, а также число их долей в данной жил.площади
- БТИ: для уточнения личности владельца, запрос в этом случае может сделать исключительно собственник объекта. В противном случае, необходимо обратиться к нотариусу
- Росреестр: в данном случае услуга оказывается онлайн. Для получения необходимой информации необходимо посетить портал государственного реестра. В этом случае совсем не обязательно указывать причину заявки, а также являться собственником запрашиваемой недвижимости. Эти данные не имеют никакого значения с точки зрения, имея лишь информативную функцию